Unsere Baufinanzierung

Breite Produktpalette & individuelle Lösungen
Wir sind mehrfach ausgezeichnet als "Fairster Baufinanzierer"
Neu: Sparda WohnKompass

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Konditionen

Alle Informationen zu unserer fairen Baufinanzierung

Wir beraten Sie rund um Ihre Baufinanzierung

Die eigenen vier Wände – der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Ihre Sparda-Bank München begleitet Sie daher gerne auf diesem Weg.

In einem persönlichen Beratungsgespräch bewerten wir objektiv und kompetent Ihren Wunsch und bieten Ihnen eine optimale Finanzierungslösung oder entwickeln einen Sparplan, der Sie Ihrer Wohnung oder Ihrem Traumhaus ein Stück näherbringt.

Ihre Vorteile im Überblick:

Finanzierungen bereits ab 25.000,- Euro
Tilgungen ab 1 %
Breite Produktpalette und individuelle Lösungen
Faire und kompetente Beratung
Flexible Sondertilgungsmöglichkeiten
Gemeinwohl-Bonus: Zinsnachlass bei nachhaltigen Bauvorhaben
Neu: schnellere Kreditbearbeitung mit digitalem Kontocheck

Filialtermin Online-Beratung

Neu: Sparda WohnKompass

Ihr Wegweiser rund um Bauen und Wohnen

Vom Immobilienkauf über die Finanzierung bis zur energetischen Sanierung und Modernisierung. Unsere neue Plattform bietet Ihnen Orientierung durch Online-Rechner, Checklisten und weitere hilfreiche Services.

Sparda WohnKompass entdecken

Gemeinwohl-Bonus für nachhaltiges Bauen

Sie legen bei Ihrem Kauf oder Bauprojekt hohen Wert auf Nachhaltigkeit? Dann haben Sie die Möglichkeit, sich bei unserer Baufinanzierung einen Zinsnachlass von 0,1 % zu sichern.

Voraussetzung für den Erhalt des Gemeinwohl-Bonus sind nachhaltige Aspekte, die beim Bauvorhaben erfüllt werden.

Mehr zum Gemeinwohl-Bonus

Online-Beratung

Persönlich, sicher, zeitgemäß

Sie sprechen per Videoübertragung und/oder Telefon direkt mit einer Beraterin/einem Berater.
Durch das Teilen des Bildschirmes (Screen-Sharing) kann Ihnen die/der Berater*in Ihre gewünschte Baufinanzierung und die Konditionen zeigen und erklären. Zudem ist auch ein Austausch per Textchat während des Beratungsgesprächs möglich.

Mehr Informationen Online-Beratung vereinbaren

Fürs Klima. Für unser Zuhause.

Modernisierungs- und Fördermittelberatung

Durch nachhaltige Baumaßnahmen sparen Sie langfristig nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Was ist bei einer energetischen Modernisierung zu beachten? Welche gesetzlichen Vorgaben gibt es auf der einen, welche staatlichen Förderungen auf der anderen Seite?

Zu diesen und vielen weiteren Fragen stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachleute zur Seite. Sie sind nicht nur Expert*innen für Baufinanzierung, sondern zusätzlich zu zertifizierten Modernisierungs- und Fördermittelberater*innen ausgebildet.

Jetzt beraten lassen

Sichern Sie jetzt Ihre Baufinanzierung ab

Der Airbag für Ihre Baufinanzierung

Die SpardaBaufiProtect sichert Ihr Darlehen gegen mögliche Risiken ab: Arbeitsunfähigkeit, unverschuldete Arbeitslosigkeit und Tod. Mit unserer Zahlungsausfallversicherung können Sie beruhigt Ihre Zukunft planen.

Gut zu wissen: Es findet keine Gesundheitsprüfung statt und es werden keine Fragen zu Vorerkrankungen gestellt.

Mehr zu SpardaBaufiProtect

Ihre Finanzierung läuft bald aus?

Jetzt günstige Anschlussfinanzierung sichern!

Experten sind sich sicher, dass der Zinsanstieg für Baufinanzierungen weitergeht. Daher kann es sich vor allem für Immobilieneigentümer lohnen, bei denen bald eine Anschlussfinanzierung ansteht, schnell zu handeln.

Mehr zur Anschlussfinanzierung

Private Baufinanzierung für Selbstständige

Wir machen's möglich

Für Freiberufler und Selbstständige genau die richtige Lösung: Persönliche Beratung, günstige Sollzinsen und volle Preistransparenz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin. Dieser kann entweder telefonisch oder online stattfinden.

Zur Terminvereinbarung

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen oder sie verkaufen?

Unsere Expert*innen helfen Ihnen gerne weiter!

Wenn es um Immobilien geht, sind Sie bei der Sparda-Bank München bestens aufgehoben. Zusätzlich zur Finanzierung bieten wir jetzt noch mehr Beratung rund um Ihre Immobilie. Sie erhalten von uns einen kostenlosen umfangreichen Immobiliencheck.

Sie möchten verlässlich wissen, wie der Zustand Ihrer Immobilie ist und somit den aktuellen Wert bestimmen?
Ihre Lebensumstände ändern sich und Sie möchten Ihre Immobilie veräußern?
Sie möchten ihr Haus sanieren und zukunftssicher machen?

Bei all diesen Fragen und noch vielen mehr stehen wir Ihnen gemeinsam mit unseren regionalen und kompetenten Partnern vor Ort zur Verfügung. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie sich von uns umfassend und kostenfrei beraten.

Jetzt beraten lassen Zum Immobiliencheck Mehr zum Immobilienverkauf

Unsere Baufinanzierung

Kurz und bündig im Video

Alle Details zu Konditionen und Laufzeiten erhalten Sie in einer persönlichen Beratung, die in einer Filiale oder auch online als Video-Beratung stattfinden kann. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.

Häufig gestellte Fragen rund um die Baufinanzierung

Was ist ein Forward-Darlehen?

Ein Forward-Darlehen ist eine besondere Art der Anschlussfinanzierung, die Sie bereits einige Jahre vor Ablauf der Zinsbindung Ihres Darlehens abschließen. Der Vorteil hierbei ist, dass ein fester Zinssatz für die Anschlussfinanzierung festgelegt wird, der sich für die gesamte Laufzeit nicht verändert – auf diese Weise können Sie sich bereits heute die Konditionen für eine zukünftige Anschlussfinanzierung sichern.

Ab wann sollte ich mir über eine Anschlussfinanzierung Gedanken machen?

Eine Anschlussfinanzierung ist bis zu fünf Jahre vor Ende der Zinsbindung möglich. Sprechen Sie uns daher am besten so früh wie möglich darauf an.

Was muss ich beachten wenn ich mit meiner Anschlussfinanzierung zur Sparda-Bank München wechseln will?

Wichtig ist es, uns frühzeitig vor dem Ablauf Ihrer bestehenden Finanzierung die Eckdaten (Zinsbindungsende, Darlehenssumme etc.) mitzuteilen. Gerne nehmen wir uns Zeit, ein individuelles Angebot für Sie zu erstellen.

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